資産運用の方法はいくつかあります。その中でも王道な不動産投資。では不動産投資の魅力と特徴はどういったものなのでしょうか？不動産投資の魅力と特徴を見ていきましょう。

不動産年の特徴

他不動産投資における独特の特徴の一つとして、株式のように簡単に購入、売却ができないという点があります。というのも株式投資では数万円から企業の株を購入できますが、不動産投資の場合、数百万から数千万と大金が動く為です。そのお金を持っている人であればすぐに購入できますが、なかなかいないと思います。

不動産投資のもう一つの特徴としては、時間が経過するほどに収益を上げていくことが可能という点です。これはインカムゲインとして自分の不動産を他の人に貸し出すことで賃料として安定して収入を得ることができます。

時間が経過するごとにローンで組んでいた場合は支払いが減っていくのでその分収入が増えていきます。

不動産投資の魅力とは？

不動産投資の魅力としては、労働ではない収入＝不労所得を得られるという点です。不動産の投資による不労所得は、数年から数十年にもわたって得ることができるので比較的安定しています。株式投資や投資信託も不労所得ではありますが、不動産投資のインカムゲインのように賃料をしっかり回収できていれば、安定できます。

またインカムゲインだけではなく、不動産価格の上昇をねらったキャピタルゲインでの収入もあります。キャピタルゲインでは安定はしていないものの、大きな利益を得られる可能性があります。都内のマンションは中国の方やシンガポールの方などが購入してキャピタルゲインを狙っているといいます。

不動産投資の特徴でもふれましたが、時間をかければかけるほど利益が積みあがるという点もあるので不動産投資を始める際には、「早く始めれば始めるほど利益を積み上げることができるから有利」ということも不動産投資の魅力でしょう。