投資・資産運用で不動産投資というものがあります。不動産投資は行いたいが初期費用もあり、株式投資に比べると金額も大きいためになかなか踏み出せない人多いともいます。ましては年齢というのも関係していきます。

20代と40代では踏み出せる勇気がちがうでしょう。果たして不動産投資を始めるのは何歳が最適なのでしょうか？

 

40代で不動産投資を始める人の目的は？

40代でも不動産投資をはじめる人はいます。

20代から不動産投資を始めることにより、利益を得られる期間が長くなるので一見よいように見られますが、ローンの審査というのが不動産投資には必要です。そのローンの審査は30代・40代の方が適しているとも言われます。

40歳を過ぎると体力的な変化が訪れます。バリバリ無理しても働けた時代とはちょっと違います。健康面の心配も出てきてそれが不安にもなります。いつ働けなくなるかわからないので、将来のお金の不やん・老後の不安は明確にでてきます。

それを考え始めると、給料だけでは難しくなってくるので投資や資産運用を始めようと考えるのです。

その中で不動産投資を選択して家賃収入を得るスタイルであれば。長期的かつ安定的に収入を得ることができるので取り組む人が多いいようです。株式投資のような手間や時間がかかりにくいというメリットもあります。

特に40代は将来給料以外にも安定した収入がほしいと思う人が多いようです。

 

40代の不動産投資は有利？！

また冒頭でも書きましたが、40代は勤続年数も長い為金融機関から融資を受けやすいという特徴があります。一般的に、不動産投資ローンの返済期間は20年~30年です。40代で設定しても完済できる年齢です。また40代はそれなりに貯蓄があると思います。それを頭金にでき毎月の返済額を落とすことができます。

 

40代は比較的貯蓄もあり収入も安定している、まだまだ投資期間が長いという色々な要因があるので、不動産投資を始めるには最適ともいえるでしょう。